NOWOŚĆ ✨ Poznaj Asystenta AI
Pobierz aplikację

Act Aditional Prelungire Contract De Inchiriere Model _verified_ <2027>

In Romania, an Act Adițional (Addendum) is the most efficient way to extend a rental agreement when both parties wish to continue the tenancy without signing a completely new contract. This document preserves the initial terms while updating specific clauses like duration or rent. Key Components of a Valid Addendum A standard addendum should include the following sections:

Semnăturile: Semnăturile ambelor părți și data încheierii actului adițional. Aspecte Importante și Obligații Fiscale Act Aditional C.inchiriere | PDF - Scribd act aditional prelungire contract de inchiriere model

Articolul III. – Modificarea chiriei (opțional) Începând cu data de ______________, chiria lunară se stabilește la valoarea de ______ lei, plus TVA (dacă este cazul), plătibilă până la data de ______ a lunii curente. In Romania, an Act Adițional (Addendum) is the

„Începând cu data prelungirii, valoarea chiriei lunare se modifică de la [suma veche] lei la [suma nouă] lei + TVA (după caz).” Lipsa datei de început și sfârșit clare –

Dacă ești proprietar persoană fizică, nu uita că orice modificare a contractului (prelungirea duratei sau modificarea prețului) trebuie raportată la ANAF.

Greșeli frecvente în actele adiționale de prelungire

  1. Lipsa datei de început și sfârșit clare – Nu scrieți „pe perioadă nedeterminată” dacă nu doriți complicații.
  2. Omiterea trimiterii la contractul original – Specificați întotdeauna numărul și data contractului pe care îl prelungiți.
  3. Semnătura unei singure părți – Actul adițional trebuie semnat OBLIGATORIU de ambele părți.
  4. Fără cod numeric personal (CNP) sau date de identificare – Actul poate fi declarat nul dacă nu se pot identifica părțile.
  5. Neglijarea înregistrării la ANAF – Dacă închirierea era deja declarată fiscal, actul adițial trebuie depus și el la ANAF în termen de 30 de zile de la semnare.

Recomandare: Folosiți actul adițional când sunteți mulțumiți de toate clauzele existente. Faceți contract nou când doriți să rescrieți complet regulile (de ex, schimbați modul de plată, garanția, destinația spațiului).